A mediados de este mes de abril está previsto que reabra el aparcamiento que, durante los últimos años, ha venido funcionando en el solar del antiguo supermercado Champion. Será posible gracias al trabajo de un grupo de empresarios que se ha hecho con la titularidad de esos terrenos. Pero se trata de una medida temporal, porque existe un ambicioso proyecto para devolver a la vida esta destacada zona de Utrera que se encuentra actualmente con bastante mal aspecto a pesar de estar en la principal arteria de circulación de la ciudad.
Según ha podido saber Utrera Digital, en dicho enclave está previsto construir varias plantas de aparcamientos subterráneos, viviendas de lujo y locales comerciales con presencia de conocidas marcas. Así, dentro de entre seis y ocho meses se plantea el inicio de unos trabajos que, una vez otorgada la concesión de la licencia municipal de obras, podrían culminar tres años después.
Tras esta iniciativa se encuentra GEINSA, integrada por varios empresarios utreranos. El proyecto contempla la construcción de entre 40 y 45 viviendas de lujo, con dos, tres y cuatro dormitorios, pudiendo incluso algunas de ellas ser dúplex. Estos pisos, que ocuparán la primera y segunda planta del futuro edificio –el máximo de altura permitido en esa zona de Utrera-, estarán dotados con modernas tecnologías, como sistemas domóticos y de gestión de basura, entre otras características. Parte de esos alojamientos tendrán sus fachadas hacia las calles Álvarez Quintero y María Auxiliadora, mientras que otros serán interiores, hacia unos espacios comunes con vegetación de diseño.
Estas viviendas se asentarán sobre los bajos del inmueble, destinados a locales comerciales. En este sentido, los promotores del proyecto ya se encuentran en negociaciones con grandes firmas de moda y alimentación para ejercer de motor económico de aquella zona.
Además, la propuesta inicial pasa por la edificación de dos o tres plantas subterráneas con aparcamientos, aún por concretar. En cualquier caso, una de ellas se destinaría a la venta de las plazas para aquellos particulares que estén interesados, mientras el resto de estacionamientos serían rotatorios. Se contempla la instalación de hasta 150 amplias plazas por planta, con 2,60 metros de ancho. Asimismo, las que se encuentren a la venta dispondrán de trastero.
Finalmente, una parte de aquella parcela albergará un edificio de tres plantas, de 1.800 metros cuadrados en total, que servirá como sede central en Utrera de una entidad financiera.
Con todas las ideas que proponen los promotores, va a ponerse en marcha con concurso de proyectos, al que invitarán a arquitectos utreranos, así como otros importantes profesionales de Sevilla y de Madrid. A pesar de que la propuesta todavía se encuentra en un estado embrionario, la promotora ya ha recibido numerosas solicitudes de personas interesadas en adquirir viviendas de dicho edificio.
Todos esos trabajos se realizarán sobre unos terrenos que antaño ocupó el convento de dominicas de Madre de Dios de la Antigua, fundado en 1570. A pesar del pasado histórico de esa zona, las catas geotécnicas realizadas en la parcela no han detectado ningún tipo de resto arqueológico. Además, un informe de la delegación provincial de Cultura de la Junta de Andalucía, encargado por la anterior propiedad, indicaba que no era necesaria ninguna protección especial en dicha zona.
Hasta que comience la obra, la empresa GEINSA ha decidido volver a abrir el aparcamiento que venía funcionando, para prestar ese servicio a los utreranos. En cualquier caso, el Ayuntamiento ha planteado ahora una serie de exigencias técnicas que antes no se contemplaban, por lo que están desarrollándose los trabajos necesarios para adaptarse a dichos requerimientos. Además de adecentarse el pavimento, se instalará un sistema de iluminación, así como medidas contra incendios. De igual modo, se colocará un nuevo vallado, de mayor estética que el actual, sobre el que se verán imágenes de personajes y monumentos destacados de la localidad.
Este parking no pudo estar listo de cara a la pasada Semana Santa, ya que los promotores recibieron la licencia de obras el pasado Viernes de Dolores. Así, cuando terminen los trabajos, se prevé que pueda estar en funcionamiento a mediados de abril, aunque todavía no se ha concretado la forma de gestión una vez que se encuentre a disposición de los usuarios.
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