El Ayuntamiento de Utrera ha abierto una consulta pública para «valorar la adopción parcial o total del Decreto-ley 1/2025, del 24 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda». La consulta está dirigida a propietarios privados y también a entidades interesadas que puedan verse afectadas por su aplicación.
Desde el consistorio afirman que el objetivo de la iniciativa es «analizar la viabilidad de aplicar en Utrera las medidas contempladas en el citado decreto-ley, que entró en vigor el pasado 4 de marzo de 2025, con el fin de dar una respuesta efectiva y urgente a la creciente necesidad de acceso a una vivienda asequible por parte de la ciudadanía».
¿Qué finalidad tiene este Decreto-ley?
La finalidad del Decreto-ley es incrementar la oferta de suelo urbanizado destinado a vivienda protegida. Para ello, establece la posibilidad de cambiar el uso de determinados suelos o aumentar la edificabilidad en función de las siguientes tipologías:
- Cambio de uso a residencial de vivienda protegida:
– Parcelas y edificios calificados como oficinas o alojamientos turísticos.
– Parcelas dotacionales privadas sin uso específico o calificadas para servicios de interés público y social, si se destinan permanentemente al alquiler protegido.
- Sobre parcelas residenciales de vivienda libre:
– Se permite incrementar hasta un 20% la densidad de viviendas si el edificio resultante se destina íntegramente a vivienda protegida.
– Se puede aumentar la edificabilidad siempre que no se supere el aprovechamiento urbanístico permitido.
- Sobre parcelas sin edificar ya destinadas a vivienda protegida:
– Se autoriza un incremento del 20% en la densidad de viviendas.
– Se permite aumentar un 10% la edificabilidad.
Para participar en la consulta pública se debe rellenar una solicitud genérica, especificando en el asunto que se refiere a la Consulta Pública sobre vivienda a través de la sede electrónica del Ayuntamiento.
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