Las viviendas estarán situadas en Los Ruedos de Consolación y las obras de construcción comenzarán a comienzos de 2025
La demanda de vivienda pública en Utrera va a verse atendida en parte gracias a un nuevo proyecto de la Junta de Andalucía. Será con la construcción de 38 nuevas VPO en régimen de alquiler cuyas obras comenzarán a comienzos de 2025.
Esa es la previsión de la consejería de Vivienda, que ha trabajado de manera conjunta con el Ayuntamiento para dar forma a este proyecto. Las viviendas estarán especialmente destinadas a jóvenes con menos de 35 años, que tendrán que abonar unos 350 euros de alquiler mensual.
Estos datos los ha dado a conocer este miércoles el alcalde, Francisco Jiménez, en compañía de la directora general de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), Susana Cayuelas; el delegado del gobierno de la Junta en Sevilla, Ricardo Sánchez; y la edil de Vivienda, Isabel González.
Las viviendas se situarán sobre una parcela de Los Ruedos de Consolación, concretamente situada al final de la calle Camino de la Espiritista, en su esquina con el paseo de los Condes de Vistahermosa, junto al parque del Quinto Centenario. Será un edificio en forma de ‘U’, en dos plantas, que tendrá espacio en su interior como estacionamiento para los residentes y zonas comunes, con una superficie construida de 3.783 metros cuadrados entre las dos plantas. El edificio tendrá varios accesos desde el exterior, dos de los cuales estarán dotados con ascensor.
En la planta baja estarán 18 de las viviendas, mientras que las otras 20 se ubicarán en la primera planta. A ello se unirá un local comercial de 160 metros cuadrados. El proyecto contempla 36 viviendas de tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón y cocina, con una superficie útil de 72 metros cuadrados; y las otras dos serán de dos dormitorios, un cuarto de baño, salón y cocina, con 58 metros cuadrados.
Según ha indicado Cayuelas, «con el objetivo de mejorar las calidades, los plazos y las prestaciones, hemos apostado por la construcción industrializada, como en lo relativo a los cuartos de baño, que quedarán definidos desde la fábrica para encajar directamente. Algo parecido ocurrirá con los revestimientos de las fachadas y las cubiertas, que contará con un importante aislamiento para hacer frente a las altas temperaturas».
Isabel González explicó que las personas que podrán ser beneficiarias deben estar inscritas en el registro de demandantes de vivienda del Ayuntamiento de Utrera, que establece una serie de criterios de ponderación. En este sentido, se primará a los menores de 35 años y a quienes no superen cuatro veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
De cara a la materialización del proyecto, la previsión es que la licitación pública se inicie a comienzos de verano, con la intención de que las obras puedan arrancar a inicios de 2025. Desde entonces, habrá que contar 18 meses de plazo de ejecución para ver culminada la actuación.
La construcción de las 38 viviendas sociales cuenta con un presupuesto de 5,9 millones de euros. De ellos, cuatro los aportará la Junta de Andalucía, con fondos propios; y 1,9 millones son de fondos europeos ‘Next Generation’.
En palabras de la directora general de la AVRA, «era una necesidad, un clamor, y había que atender la importante demanda que existe de vivienda pública en Utrera». Por ese motivo, «nos sentimos muy orgullosos de haber retomado un proyecto que debía haberse ejecutado hace muchos años para hacer posible la construcción de viviendas para quienes más lo necesitan».
Por su parte, Francisco Jiménez ha recordado que esta actuación «se contempló hace dos décadas, siendo yo alcalde, cuando el Ayuntamiento compró a la Junta una parcela en la barriada El Tinte en la que pudimos construir viviendas sociales, por la que nos cobraron el doble de lo que pedían anteriormente. En ese momento, la administración regional adquirió el compromiso de construir estas nuevas viviendas de alquiler, pero nunca pusieron interés en dotar a Utrera de esta posibilidad de acceso a la vivienda».
En este sentido, el regidor utrerano ha señalado que el proyecto que ahora se ha presentado es fruto de «la apuesta y el compromiso de la Junta de Andalucía y de la que el propio del presidente, Juanma Moreno, hizo por nuestro pueblo para que pudiéramos recuperar todo lo que habíamos perdido».
El delegado de la Junta en Sevilla también señaló que esta actuación «materializa un nuevo compromiso de los que el presidente asumió personalmente con el alcalde para favorecer el desarrollo de Utrera». Y todo ello «tras 16 años sin que se hayan construido viviendas públicas en la localidad, retomando el compromiso de la Junta en este sentido».
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